三亚计划到“十四五”末建设35000套安居房

原标题：三亚计划到“十四五”末建设35000套安居房

新海南客户端、十四五南海网、亚计南国都市报2月15日消息（记者 党朝峰）2月15日，末建记者从海南全省住房城乡建设工作会议上获悉，设套三亚市计划到“十四五”末建设35000套安居房。安居目前已开工9个项目、十四五建设安居房共14090套，亚计已分配2个项目、末建1582套住房，设套解决部分本地居民、安居引进人才、十四五基层教师和医务人员的亚计住房问题。

经统计，末建到“十四五”末，设套三亚市约有4万余套安居房需求。安居三亚市根据主城区、海棠湾片区及崖州湾科技城片区供应需求，充分考虑就业、就医、上学、生活等“职住结合”因素，合理规划布局建设安居房，将安居房项目选址在城区内交通便捷、生活便利和配套设施完善的区域，精心设计户型，加大配套设施建设，提高小区居住品质，创造宜居环境。目前，已在市区、海棠区、崖州区分别布局了数个安居房项目，分区域建设，做到安居房各区全覆盖，做好项目布局与城市发展规划的有效衔接，引导产城人融合、人地房联动。

三亚市还采取“限房价、竞地价”操作模式，通过“招拍挂”方式出让安居房项目建设用地。在项目进行土地出让前，先行明确项目销售价格后再进行土地评估，以此办理土地出让工作。设定了安居房用地“限房价、竞地价”出让最高限价，采取土地熔断机制，防止房企恶性竞价，挤压建设成本，影响工程质量。

在安居房建设过程中，三亚市要求竟得企业在2年内完成工程建设，建设单位按照工期任务，坚持挂图作战，科学组织施工，在确保安全、质量的前提下，全力保障工程建设快速推进。

据悉，根据项目建设进度，三亚市2021年开展了万科临春和万科崖州项目安居房的分配工作。其中万科临春项目位于三亚市吉阳区，建设安居房660套，项目房源侧重于解决家庭人口较多、在海南无房的“老三亚”市民住房问题，万科崖州项目位于崖州区，建设住房922套，考虑到该地区教师和医务人员住房问题比较突出，因此面向教师和医务人员出售，剩余部分分配给本地居民和引进人才。（党朝峰）

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